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2019-05-16

原煤質化驗室部分閑置房屋招租
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重慶南桐礦業有限責任公司

原煤質化驗室部分閑置房屋

                       招      

保證金:

挂牌開始日期:

  2019-05-16

挂牌期滿日期:

  2019-05-20

首次挂牌到期時間:

  2019-05-20

延牌周期:

  5工作日

延牌次數:

  -

聯系人:

張偉忠

聯系電話:

 13272691423

地址:

  重庆市萬盛區清溪橋87號

轉讓方承諾

本出租方擬出租的房屋依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
本出租方提出申请,将持有的房屋的公开出租,按本公告内容由(重慶南桐礦業有限責任公司)在其网站及相关媒体上公开发布出租信息并由(重慶南桐礦業有限責任公司)组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次出租是我方真實意願表示,出租房屋的産權權屬清晰,我方對該産權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2、我方出租的相關行爲已履行了相應程序,經過有效的內部決策,並獲得相應批准;
3、我方所提交的相關附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4、我方在出租過程中,遵守法律法規規定和房屋出租交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行爲,給交易相關方造成損失的,我方願意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

客戶交款注意事項

爲落實人民銀行及稅務部門相關規定,保護交易各方合法權益,請各意向受讓方用綁定的銀行賬戶以轉賬方式交款,否則可能由于交款方式不正確而影響受讓資格的取得,由此産生的一切後果和責任由交款人自行承擔。

項目公告

重慶南桐礦業有限責任公司

原煤質化驗室部分閑置房屋招租

招租房屋位于重慶市萬盛經開區清溪橋87號,租金每年遞增(按每年協商合同約定),擬按現狀以不低于挂牌價協議或競價分零招租。具體情況詳見下表:


序號

標的

座落

房屋面積(㎡)

租期(年)

挂牌價(元/㎡·月)

用途

1

礦業公司原煤質化驗室5間房屋及1間會議室

萬盛區清溪橋87號

106.8

3

8

限于辦公、無環保影響的倉庫儲存、禁止有噪聲、排汙項目及車輛維修等使用

 

特別告知:

一、本項目挂牌期自2019年5月16日起至2019年5月20日止;挂牌期滿,若未征集到意向承租方,則不變更挂牌條件,按照5個工作日爲一個周期延長挂牌,直至征集到意向承租方爲止。

二、意向承租方須在挂牌期內(工作时间),向重慶南桐礦業有限責任公司提交承租申请及相关材料,办理报名手续,并将標的对应保证金支付至重慶南桐礦業有限責任公司指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。

三、若挂牌期滿只産生一家符合條件的意向承租方,則采取協議方式成交;若挂牌期滿産生兩家及以上符合條件的意向承租方,則采用競價(多次報價)確定承租方,意向承租方交納的交易保證金自動轉爲競價保證金。

四、爲保護招租方和意向承租方的合法權益,招租方在此做出特別提示,設定如下內容作爲要約,意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金,即視爲對此的承諾。若非招租方原因,出現下列任一情形時,招租方有權終結交易並扣除意向承租方(承租方)所交納的剩余保證金作爲違約金:(1)意向承租方提出承租申請並交納保證金後單方撤回承租申請的;(2)産生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加後續競價程序的;(3)在競價過程中以挂牌價格爲起始價格,各意向承租方均不應價的;(4)在被確定爲承租方後,未按約定時限與招租方簽訂《租賃合同》(以下簡稱“合同”)或未按合同約定足額支付履約保證金或首期租金的;(5)其他違反交易規則或承諾事項的情況。

未出現上述違約情形的,意向承租方被確定爲承租方的,在合同生效且結清本次交易涉及的款項(含首期租金、履約保證金等)後,可憑合同、資金結算憑據等資料辦理保證金返還事宜,自資料提交齊備之日起3個工作日內,其保證金由原路徑無息返還;其余意向承租方所交納的保證金,在承租方被確定之日起3個工作日內由原路徑無息返還。

五、意向承租方需详细了解標的明细和现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租,并按照国家规定和合同约定使用。公告期间意向承租方若需现场查勘,可联系招租方衔接查勘事宜,招租方不统一组织。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后,即视为对標的现状的充分了解与认可,成功承租后不得以不了解標的状况及现状等为由放弃承租、拒签合同或拒付履约保证金和租金。

六、意向承租方應在被確定爲承租方之日起5个工作日内与招租方签订合同;在合同签订且生效次日起7个工作日内,将首期租金(標的租期为3年,首期租金为3个月租金)和履约保证金(標的租期为3年,履约保证金为壹万元整))支付至招租方指定账户,剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。若出现违反合同约定的情形,招租方可扣除相应履约保证金。若承租方在合同有效期内无违约行为,则招租方在合同终止之日起20个工作日内将该保证金无息返还给承租方。

七、標的移交前的相关费用由招租方负责,移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。

八、交易涉及的一切稅、費均由承租方承擔。

九、意向承租方在提交承租申请时,须认真阅读并完全认可《租赁合同》及本項目公告全部内容,并书面承诺将按照本公告公示在约定时限内与招租方签订合同。

十、招租方承諾合同生效次日起10个工作日内将標的交付承租方使用,双方办理交接手续,交接手续作为租赁协议有效附件,具有同等法律效力。租赁起算日自招租方将標的实际交付承租方之日起算;如有延期交付,则租赁起算日相应顺延。租金起算日按《租賃合同》約定起算。

十一、標的面积以现状为准,不因面积不符而影响成交结果。

十二、其他未盡事宜詳見《租賃合同》。

十三、備查資料:房地産權證、《租賃合同》。

 

报名聯系電話:張偉忠     13272691423

報名地址:重慶市萬盛區清溪橋87號

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